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涨知识!年前装修没装完,年后复工要注意了~

发布时间2019-02-23 10:02 阅读量:437

  春节过后,一些房屋建设项目可能会逐渐暴露出需要改进的问题。因此,木木建议对木材进行返工,关键是要经过一段时间后仔细检查,发现问题,及时修复。现在,让我们看看年后回到施工场地时需要注意哪些问题。

年后复工,了解复工一般流程

而随着家装行业不断向前发展,家装过程中很多以前不讲究的事情,现在都开始变得流程化、规范化。年后复工就是如此,以前的情况基本是工人什么时候回来,就什么时候开工。现在可不一样,下面就来了解下年后复工的一般流程。

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一、按照约定时间复工 

年前停工时,正规的家装公司基本都会和业主约定一个复工的日期。复工那天,需项目经理、施工工人和业主三方到场共同启封停工封条。


二、查看工地情况

开启封条之后,业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。


三、清点材料 

在年前停工时,装修公司和业主需要对工地进行验收,登记现场物品以及装修材料。在年后复工后,首先就要对装修材料进行一次清点。

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1、检查装修材料的数量

首先是清点材料的数量,看是否与年前的清点的量一致。如果有丢失,及时通知装修方,找出丢失原因。此外,通过清点,可以大概知道哪些材料需要重新购买,可以提前做好采购准备。


2、检查装修材料的质量

对年前已经进场进场的材料,尤其是水泥、石膏粉等,在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化。如水泥类材料有保质期,已经过期的材料结构强度难以保证,遇到这类材料建议更换;此外,乳胶、涂料类的材料应该拆装查看,结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料坚决不能用。因此如果保存的材料出现质量问题,需要重新采购新的材料。


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四、验收工程质量 

很多人选择跨年装修的一个原因是,经过一段时间的搁置,装修工程中的问题在节后容易暴露出来,从而及时修复。因此,年前停工需要签订好停工协议,约定年后验收事项,以及发现问题的处理办法。年后复工后,对已完成的装修项目进行检查,如果发现问题,可以通知施工方,以利于及时修补,避免完工后再修补,造成不必要的损失。

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五、签订复工协议 

  对工地情况、装修材料以及项目质量检查,确定没有问题后,接下来正规的做法是双方签写复工协议,协议中要写明启封和复工时间、工程进度和安排、工地情况、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。签字后,工地就可按照约定复工,继续家装工程施工。

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复工重点,完工项目验收修复

事实上,新年装饰的一个优点是,它可以给已完工的建筑项目一个更长的检查时间,不像往常,因为施工期,只有两三天。过了十、二十天的春节假期,一些建设项目可能会暴露出一些问题。因此,一年后复工时,要认真检查,发现问题及时修复。


一、水电验收与修复

  水电改造完成后,虽然在十几天内很少出现问题,但一年后恢复时最好再检查一次。对于水路,春节期间必须检查管道的接口和外露区域是否冻结。如果发现冻结裂纹,必须及时更换,同时检查电路是否有短路等问题。  

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二、门窗验收与修复 

正式复工前,必须检查门窗是否损坏,窗户是否损坏。如果发现上述问题,我们需要警惕检查现场是否被盗;如果没有,我们需要找出损坏的原因并进行修复。

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三、木工验收与修复 

主要重点检查天花板、衣柜、木线条等项目是否存在开裂、发霉等问题。如果有变形、开裂的要及时修复、加固,发霉的则要及时更换面板。如果不检查直接全都做完,装修后业主再发现变形开裂,损失就会比较大。木工活一般放了一段时间后,已经定型了,变化几率较低,所以如果检查木工活儿没有问题,可以打磨后刷面漆。

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四、瓦工验收与修复 

年后复工时,针对瓦工活,需要重点检查。主要是查看铺贴的瓷砖是否出现空鼓、开裂、破损等现象,如果问题比较严重,可以要求施工方重新铺贴。

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五、油漆验收与修复 

春节期间,由于长期风干,墙壁可能会开裂。此外,在节前赶工的工人可能不需要等草根干就可以画画。因此,一年后恢复时,应重点检查与墙体连接的吊顶、隔断和现场家具的接缝处是否有裂缝。这些问题是无害的,可以通过绷带、油灰刷和其他工艺来解决。

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年后开工,施工注意要点需知


年后复工时,首先需要安装流程来对工地进行检查、发现问题及时修复,待各种问题得到解决之后,就可以开始年后的正式施工了。那么年后施工又有哪些问题需要重点注意呢?

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一、确保年前年后施工衔接良好 

装修公司的工人一般都是不固定的,在前后几年都可能发生变化。因此,在复工前,必须检查工人是否被替换,新替换的工人是否清楚工程工艺和施工工艺,否则容易造成施工连接问题。因此,如果装修工人一年后发生变化,业主应积极与装修公司沟通,协商解决问题。装修质量不受施工人员变动的影响。


二、及时开工避开梅雨时节 

 年后复工应该赶早不赶晚,如果拖拖拉拉,之后就会遇上比较潮湿的梅雨季节。因此,如果可能的话,尽快完成装修工程,避免潮湿天气对装修的影响。


三、年后复工按部就班

由于每家工地的施工进度不同,复工后的侧重点也各有不同。让我们来具体看看,进展到不同工序的家装工程,复工应该如何进行。

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  1、木工已完工

如果木工工作年前已经完成,节后返工的重点首先是检查木工工作是否发生变化,如果发现变形和开裂的问题,需要及时修复。如果没有问题,可以重新打磨和重新涂油漆;如果木工工程没有完成,那么返工需要确保春节前后木工技术的融合,以确保装饰质量。


  2、油瓦已完工

  春节前一般都建议把瓦工做完,瓦工如果实在做不完,也要保证单个房间的墙壁或地面全部贴完。否则在春节后复工时经过停工,温度湿度发生变化,瓷砖可能空鼓。 


收尾阶段


如果所有的木工、涂油、砌砖工作都完成了,基本上会有地板铺设、卫生洁具、五金件等的装修工作。此时,项目的重要性并不低,最终也不可忽视。例如,安装地板时,注意预留足够的伸缩缝。安装卫生洁具、家用电器和家具时,注意保护底座表面和产品,防止划伤或碰伤。

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